Deze ruime betaalbare woning met 4 slaapkamers, geïsoleerd dak, vernieuwd PVC schrijnwerk met EPC - C biedt tal van mogelijkheden...
ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/8roD1LZ3WxY?feature=share
Indeling:
Glv: inkomhal (4,43m²) - leefruimte met gaskachel (31,52m²) - keuken (8,60m²) - badkamer (3,83m²) - veranda (14m²) - tuin (167m²) - tuinberging
Verdieping 1: nachthal (1m op 3,5m) - slaapkamer 1 (17,53m²) - slaapkamer 2 (12,94m²) - mogelijkheid 2de badkamer/douchekamer (4,15m)
Verdieping 2: bureauruimte/dressing/3de kamer (12,76m²) - slaapkamer 4 (16,74m²)
Verdieping -1: kelder (13,83m²)
Extra: rolluiken - conforme elektriciteit - mogelijkheden met keuken, badkamer en veranda (met een investering van 20.000 - 30.000 euro) - mogelijkheid 2de badkamer - vernieuwde leidingen - alle klaar gestoken van leidingen in de ruimte om de tweede badkamer te voorzien - goeie centrale ligging richting Kortrijk, Ieper, Roeselare...
| Adres: | Ieperstraat 133 Wervik |
| Vraagprijs: | € 193.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 252 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 14 m² |
| Veranda: | 14 m² |
| Terras: | 7 m² |
| Tuin: | 167 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 35 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 252 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2774519 |
| EPC Index: | 275,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 8/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |