RUIME WONING MET 4 SLPKS EN TERRAS (50M²)
Deze verrassend ruime woning is ook geschikt om bv. een kapsalon of schoonheidssalon te starten in het voorste gedeelte van de woning!
Indeling:
Glv: inkomhal (4,70m²) - ruime living met houtcassette (56m²) - speelruimte/bureau (12,80m²) - nieuwe ingerichte keuken met vaatwas, inductiekookplaat, keukenblad in composiet, heteluchtoven en frigo (15,60m²) - apart toilet - wasruimte (3,35m²) - berging (6m²) - ruime terras (50m²) met buitenberging (4,20m²)
Verdieping 1: 4 slaapkamers (17.00m² - 15,20m² - 13,80m² - 13,50m²) - badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo (8m²) - dressing/bureau (11,65m²)
Verdieping 2: ruime geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap (46,60m²)
Verdieping -1: kelder (44m²)
Extra: 14 zonnepanelen aanwezig (5180 WP) - elektriciteit is conform - geen renovatieplicht
| Adres: | Ieperstraat 220 Poperinge |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 192 m² |
| Perceelbreedte: | 6,25 m |
| Perceeldiepte: | 24,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 296 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,25 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 56 m² |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | 47 m² |
| Kelder: | 44 m² |
| Terras: | 50 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 880 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 192 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3484983 |
| EPC Index: | 260,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 19/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/12/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |