INSTAPKLARE WONING MET RUIME GARAGE CENTRUM IEPER
Ontdek deze prachtige en uitstekend goed onderhouden woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Ruime garage van 33m² met bergzolder en extra privé autostaanplaats voor 2 wagens. Uitweg achteraan.
Via inkomportaal krijg je toegang tot leuke zitruimte met design gas inbouwcassette. Knusse eethoek.
Recente en moderne volledig ingerichte keuken met eethoek onder moderne veranda. Aanpalende wasberging en 1ste gelijkvloerse badkamer met ligbad. Mooie droge kelder aanwezig.
Bovenverdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers (18m² - 21m²) en moderne 2de badkamer.. Ruime geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers en bergzolder.
Grote troeven zijn de vlotte bereikbaarheid naar autostrade, de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkel, school enz...
12 zonnepanelen aanwezig.
| Adres: | Meenseweg 123 Ieper |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Buiten bebouwde kom, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Perceelbreedte: | 4,85 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 4,85 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 16 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 9 m² |
| Zolder: | 35 m² |
| Kelder: | 16 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 78 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 33 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Goed |
| Sanitair: | Uitstekend |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 550 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240712-0003307772-RES-1 |
| EPC Index: | 231,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | 12/07/2024 |
| Asbestattest: | 22/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |