Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige woonwijk achter het station.
Links van de woning ligt nog een dreef (zie bord op de foto's) die meeverkocht wordt met de woning.
Indeling:
Glv: inkom (1,35m²) - living (34,75m²) - eetplaats (11,75m²) - keuken met kookplaat op aardgas (6,60m²) - badkamer met zitbad/douche en lavabo meubel (2m²) - apart toilet -veranda (16m²) - koer (14m²) - ruime garage met elektrische poort (21,40m²) + atelier (25,30m²) - voortuin (320m²)
Verdieping 1: 4 slaapkamer 1 (15m² - 14.10m² - 11.75m² - 10.60m²)
Verdieping -1: droge kelder(15,20m²)
Extra: deels dubbel en deels hoogrendementsglas (1.0)
| Adres: | Willibaldlaan 11 Ieper |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 532 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9,15 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 15 m² |
| Veranda: | 16 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 320 m² |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 47 m² |
| Parking: | 4 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 376 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 532 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3432594 |
| EPC Index: | 607,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 31/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/05/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |