Huis te koop in Zonnebeke
REF: 16/12/2025/MDM/06161
OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN
De totale huurinkomst bedraagt 1.350€ per maand. Het BRUTO-rendement bedraagt 5,4%.
ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/0-U7qMKVFhQ
Indeling:
GLVA:
leefruimte (35,5m²) - keuken met frigo, vitro keramische kookplaat en heteluchtoven ( 8m²) - badkamer met enkel wasmeubel, ligbad en douchecel (4,8m²) - berging (5,3m²) - apart toilet met spoelbakje - slaapkamer 1 (15m²) - slaapkamer 2 (17m²) - terras (84m²) - tuin (410m²)
1ste verdieping:
leefruimte met ingebouwde keuken: ingebouwde frigo, gasfornuis, heteluchtoven (34,5m²) - nachthal (1m x 6,60m) - slaapkamer 1 (11m²) - slaapkamer 2 (8,5m²) - badkamer met ingebouwd ligbad, enkel wasmeubel en douchecel (6,4m²) - apart toilet - zolder
Extra: Gunstig EPC, conforme elektriciteit in beide appartementen en 2 verhuurde appartementen (GLVA voor €750 en 1ste verdieping voor €600)
EPC:
GLVA: D - 336 kWh
1ste verdieping: B - 178 kWh
Financiele informatie
| Prijs | € 299.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Perceeldiepte | 56 m |
| Bewoonbare opp | 253 m² |
| Perceeloppervlakte | 653 m² |
| Tuin | 410 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Indeling
| Terras | 81.2 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
Technische informatie & comfort
| Type Verwarming | Gasboiler |
| Type schrijnwerk | Hout |
| Beglazing | Dubbel , Hoogrendementsglas |
| Type dak | Dakpannen |
Aansluitingen
Stadswater
Riolering
Eelktriciteit
Gas
Energie
| EPC index | 178 kWh |
| EPC nummer | 20220211-0002541740-res-2 |
| Opmaakdatum | 11-02-2022 |
| Geldig tot | 09-02-2032 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| P-score | D |
| G-score | D |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
Ligging
| Snelweg | 1500 m |
| Openbaar vervoer | 50 m |
| Ontspanning | 10 m |
| Restaurant | 250 m |
| School | 500 m |
| Supermarkt | 500 m |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
Maxim De Meulenaere
