Huis te koop in Wervik
REF: 26/08/2025/WC/06013
Deze recent gerenoveerde (2013 - 2018) en energiezuinige woning te Geluwe biedt naast een zeer ruime garage van 58m², 3 slaapkamers (4 mogelijk) en zeer moderne look nog tal van andere troeven...
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/omZnK4xfgiA
Indeling:
GLV:
Oprit (25m²) met poort (rechtstreekse toegang tuin) - inkom (6,52m²) met apart toilet - open leefruimte (31,8m²) - uitgeruste open keuken met kookeiland en inbouwkasten, inductiekookplaat, oven, ingebouwde frigo, vaatwasser, ingebouwde gootsteen (33,7m²) met eetplaats - bureauruimte (15,68m²) - garage met automatische sectionale poort (57,78m²) (4,62m breed op 12,5m diep) - wasberging met maatkasten en wasbak (5,7m²) - terras (50m²) - tuin (170m²)
1ste verdieping;
Berging (5m²) - nachthal - 3 slaapkamers (16,17m ² - 15,77m² - 15,46m²) - badkamer met dubbel wasmeubel, douchebad en toilet (12,2m²)
Extra:
CV op gas - zonnepanelen - ALU ramen (2013) - recent vernieuwd dak (2020) - conforme elektriciteit - regenwater
Financiele informatie
| Prijs | € 400.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Perceelbreedte | 17.6 m |
| Perceeldiepte | 25 m |
| Perceeloppervlakte | 450 m² |
| Tuin | 170 m² |
| Oriëntatie tuin/terras | Oost |
Indeling
| Woonkamer | 31.8 m² |
| Keuken | 33.7 m² |
| Terras | 50 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Garage Type | Inpandig |
| Balkon | 50 m² |
| Garage Oppervlakte | 57 m² |
| Toiletten | 2 |
| Parkeerplaats buiten | 1 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Traditioneel |
Energie
| EPC index | 216 kWh |
| EPC nummer | 3679874 |
| Opmaakdatum | 08-09-2025 |
| Geldig tot | 08-09-2035 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Ligging
| Snelweg | 1250 m |
| Openbaar vervoer | 250 m |
| Ontspanning | 250 m |
| Restaurant | 250 m |
| School | 250 m |
| Supermarkt | 250 m |
| Treinstation | 3500 m |
| Kinderopvang | 250 m |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
Winter Carlier
