Huis te koop in Wervik
REF: 09/10/2025/WC/06061
Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning van 2022 in een rustige verkaveling wordt verkocht onder 2% registratierechten. De woning biedt naast een autostandplaats dat inbegrepen is in de prijs nog tal van andere extra toebehoren... een grotere duurdere keuken, parkettegel, metalen trap, duurdere badkamer,...
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/foCrVwujNjA
INDELING:
GLV: inkomahal (5,10m²) - berging (3m²) - apart toilet met handwasbakje - bureau/gelijkvloerse slaapkamer (9m²) - open kook- en leefruimte (38m²) met een uitgeruste keuken bestaande uit een vaatwas, frigo, inductiekookplaat, hetelucht- en microgolfoven, inductiekookplaat en een ingewerkte spoelbak - terras (32m²) - tuinberging (2,5m²) + aparte autostandplaats
VERDIEPING 1: nachthal (6,24m²) - dressing/slaapkamer (7,14m²) - 2 slaapkamers (13,70m² - 12m²) - badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en dubbele wastafel (7,30m²) - berging (4m²) - apart toilet
ZOLDER: mogelijkheid om nog 2 kamers bij te creëren (m²), chape ligt er al en er zijn 2 veluxen aanwezig (60m²)
EXTRA: KI = 0 euro tot 2027 regenwater 10.000L - blanco elektrische keuring - zonnepanelen - thuisbatterij - waterontharder - vliegramen - vloerverwarming boven en beneden - tal van extra duurdere opties - grote tuin in het woonproject - kindvriendelijke woonwijk
Financiele informatie
| Prijs | € 347.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 559 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwjaar | 2022 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Perceelbreedte | 9.54 m |
| Perceeldiepte | 14 m |
| Bewoonbare opp | 155 m² |
| Perceeloppervlakte | 132 m² |
| Tuin | 32 m² |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid-Oost |
Indeling
| Woonkamer | 38 m² |
| Keuken | Open keuken |
| Wasplaats | 4 m² |
| Terras | 32 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Garage | 1 |
| Balkon | 32 m² |
| Berging | 3 m² |
| Zolder | 60 m² |
| Garage Oppervlakte | 14 m² |
| Toiletten | 2 |
| Parkeerplaats buiten | 1 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Traditioneel |
| Type Verwarming | Vloerverwarming |
| Type schrijnwerk | PVC |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
Aansluitingen
Riolering
Eelktriciteit
Zonnepaneel
Regenwaterput
Gas
Energie
| EPC index | 14 kWh |
| EPC nummer | 33029-g-omv_2019090695/ep14854/a003/d08/sd001 |
| Opmaakdatum | 14-11-2022 |
| Geldig tot | 14-11-2032 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Documenten
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
Winter Carlier
