Huis te koop in Roesbrugge-haringe
REF: 28/01/2026/DV/06204
Knusse gerenoveerde rijwoning met dakterras in Roesbrugge-Haringe
In het charmante en landelijke Roesbrugge-Haringe, een deelgemeente van Poperinge, bevindt zich deze recent gerenoveerde (2010) en instapklare rijwoning. Een ideale starterswoning of interessante investering.
Indeling
Via het inkomportaal met gastentoilet en traphal kom je in de lichtrijke leefruimte met aansluitend een open, volledig ingerichte keuken en praktische wasberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een mooie badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en een tweede toilet.
Extra troef is het zonnige en intieme dakterras, ideaal om in alle rust te genieten.
Troeven
• Energiezuinig: EPC-label B
• Conforme elektrische installatie
• Nieuwbouw (2010)
• Asbestvrij
• Vlotte verbinding richting kust (De Panne, Koksijde, …)
• Momenteel probleemloos verhuurd ? ook perfect als investering
Een gezellige woning op een rustige locatie, met alle comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Financiele informatie
| Prijs | € 158.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 251 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | In overleg |
| Bouwjaar | 2010 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Kadastrale sectie | A |
| Perceelbreedte | 6.6 m |
| Bewoonbare opp | 80 m² |
| Perceeloppervlakte | 49 m² |
| Bebouwde opp. | 49 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraal nummer | 0736/00d000 |
Indeling
| Keuken | 5 m² Open keuken |
| Terras | 10 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Balkon | 15 m² |
| Berging | 4 m² |
| Toiletten | 2 |
| Parkeerplaats buiten | 20 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Traditioneel |
| Type Verwarming | Condensatieketel , Convectorradiator , Hoogrendementsketel , Thermostaatkraan (radiator) |
| Type schrijnwerk | PVC |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
| Type dak | Zadeldak Dakpannen |
Aansluitingen
Stadswater
Interne
Riolering
Elektriciteit
Gas
Energie
| EPC index | 111 kWh |
| EPC nummer | 20250411-0003576079-res-1 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
Ligging
| Openbaar vervoer | 500 m |
| Restaurant | 999 m |
| School | 1000 m |
| Kinderopvang | 1000 m |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
