Huis te koop in Poelkapelle
REF: 18/12/2025/CD/06170
Ruime alleenstaande villa met 4 slaapkamers, zuid gerichte tuin met zwemvijver en dubbele garage te koop in Poelkapelle.
U kan zich inschrijven voor de kijkdag van zaterdag 17 januari 2026 tussen 10h00-13h00 door te bellen naar ons kantoor op het nummer 057/21.93.36!
Bekijk zeker de volgende vastgoedvideo zodat u een beter zicht krijgt op deze prachtige woning https://youtu.be/YsQG1txA_fc !
Indeling:
inkomhal met apart toilet voorzien van een wasbakje (4.80m²) - lichtrijke living (31m²) voorzien van een schuifraam naar het terras - halfopen keuken met vaatwasser, vitro-keramische kookplaat, microgolf, heteluchtoven en frigo (12.75m²) - keukenberging (4.85m²) - dubbele garage met sectionale elektrische poort (30.50m²) - wasruimte (3.15m²) - zuid gerichte tuin (445m²) waarvan 63m2 terras met zwembad (8m op 3.30m) - tuinhuis (30m²)
Verdieping 1:
nachthal - 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing en airco (24.50m² - 10.75m² - 10.75m² - 9.50m²) - badkamer met hydrojet hoekbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel (5.95m²) - apart toilet
Verdieping 2: zolder bereikbaar via valtrap
Extra: overal c.v. met condensatieketel op aardgas - regenwater aanwezig ( 15.000l), hoogrendementsbeglazing
Financiele informatie
| Prijs | € 499.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 683 |
Algemene informatie & bebouwing
| Bouwjaar | 2006 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bewoonbare opp | 205 m² |
| Perceeloppervlakte | 1010 m² |
| Tuin | 445 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
Indeling
| Keuken | 12.75 m² Half open keuken |
| Wasplaats | 3.15 m² |
| Terras | 63 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Garage Type | 2 Inpandig |
| Balkon | 63 m² |
| Berging | 4.85 m² |
| Toiletten | 2 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Traditioneel |
| Type Verwarming | Condensatieketel |
| Type schrijnwerk | PVC |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
Energie
| EPC index | 0 kWh |
| EPC nummer | Epb in opmaak |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Ligging
| Snelweg | 4500 m |
| Openbaar vervoer | 250 m |
| Ontspanning | 250 m |
| Restaurant | 250 m |
| School | 250 m |
| Supermarkt | 250 m |
| Kinderopvang | 250 m |
Documenten
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
