Huis te koop in Langemark
REF: 12/09/2025/ED/06033
HALFOPEN WONING MET 3 SLPKS, GARAGE EN RUIME TUIN
Deze op te frissen woning met zij-ingang heeft enorm veel potentieel. De elektriciteit is goedgekeurd!
Indeling:
Glv: inkomhal (4.15m²) met toilet (1.20m²) - leefruimte met houtkachel (30m²) - ingerichte keuken met elektrische kookplaat, oven, frigo en dubbele inox spoelbak (12.90m²) - keukenberging/wasruimte (3.9m²) - zuidwest gerichte tuin (405m²) waarvan 53m² terras en 24m² tuinberging - garage (17 m²) met zolder (14m²) - oprit voor 3 wagens
Verdieping 1: slaapkamers 1 & 2 (14.85m² - 12.5m²) - badkamer met ligbad, douchecel en enkel lavabomeubel (5.85m²)
Verdieping 2: 3de slaapkamer mogelijk (35m²) via vaste trap
Verdieping -1: droge kelder (20m²)
Extra: zij-ingang - regenwater aanwezig
Financiele informatie
| Prijs | € 249.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Algemene staat | Op te frissen |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Perceeldiepte | 44 m |
| Bewoonbare opp | 119 m² |
| Perceeloppervlakte | 528 m² |
| Tuin | 405 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid-West |
Indeling
| Woonkamer | 30 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Garage Type | 1 |
| Garage | 1 |
| Garage Oppervlakte | 17 m² |
| Toiletten | 1 |
| Parkeerplaats buiten | 3 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Traditioneel |
| Type Verwarming | Hoogrendementsketel , Open haard |
| Type schrijnwerk | PVC |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
Aansluitingen
Stadswater
Interne
Eelktriciteit
Gas
Energie
| EPC index | 573 kWh |
| EPC nummer | 3691455 |
| Opmaakdatum | 23-09-2025 |
| Geldig tot | 23-09-2035 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
| Renovatieplicht | Ja |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Geen vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Ligging
| Ontspanning | 750 m |
| Restaurant | 250 m |
| School | 750 m |
| Supermarkt | 750 m |
| Kinderopvang | 250 m |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
