Huis te koop in Langemark-poelkapelle
REF: 16/10/2025/MDM/06067
Te renoveren woning op 559m² met 4 slaapkamers en een gezellige tuin – ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt!
ONTDEK DEZE WONING VIA ONZE VASTGOEDVIDEO; https://youtube.com/embed/7MfYeGbjkv8
Indeling:
GLV;
Inkom (4.2m²) - bureauruimte (10.9m²) - leefruimte met houtscasette (21.7m²) - keuken (8.4m²) - veranda (11.8m²) - badkamer met douchecel, toilet en enkele wastafel (5.7m²) - terras (72,06m²) - buitenberging (13.4 m²) - tuin (338,05m²)
Verdieping 1;
Voutekamer (10.9m²) - 4 slaapkamers (14,4m² - 14,1m² - 11,5m² - 9,4m²)
Verdieping 2;
Zolder (30.5m²)
Verdieping -1;
Kelder (12,1m²)
Extra: regenwater, toffe zuidwest gerichte tuin, veel mogelijkheden,...
Financiele informatie
| Prijs | € 129.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 282 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwjaar | 1930 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Perceelbreedte | 7.7 m |
| Perceeldiepte | 62.3 m |
| Bewoonbare opp | 137 m² |
| Perceeloppervlakte | 559 m² |
| Tuin | 338.05 m² |
| Aantal gevels | 2 |
Indeling
| Woonkamer | 21.7 m² |
| Keuken | 8.4 m² |
| Terras | 72.06 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Balkon | 72.06 m² |
| Toiletten | 1 |
| Parkeerplaats buiten | 1 |
Technische informatie & comfort
| Type Verwarming | Elektrische verwarming , Open haard |
| Type schrijnwerk | PVC |
| Beglazing | Dubbel |
Aansluitingen
Stadswater
Riolering
Regenwaterput
Energie
| EPC index | 994 kWh |
| EPC nummer | 3436807 |
| Opmaakdatum | 05-11-2024 |
| Geldig tot | 05-11-2034 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
| Renovatieplicht | Ja |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Ligging
| Snelweg | 4500 m |
| Openbaar vervoer | 250 m |
| Ontspanning | 250 m |
| Restaurant | 1250 m |
| School | 750 m |
| Supermarkt | 750 m |
| Kinderopvang | 250 m |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
Maxim De Meulenaere
