Huis te koop in Langemark-poelkapelle
REF: 20/11/2025/WC/06100
Deze alleenstaande villa op 700m² in een rustige kindvriendelijke wijk te Langemark biedt naast 4 ruime slaapkamers waarvan 1 op de gelijkvloers, badkamer op de gelijkvloers, garage voor 2 wagens, oprit voor 2 wagens, ruime tuin en de mogelijkheid om een 2de badkamer in de masterbedroom te creëren nog tal van andere mogelijkheden...
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/shorts/MLQ6OgvHSis
INDELING:
GLV:
inkomhal (10,7m²) - apart toilet - leefruimte met houtkachel (34,23m²) - uitgeruste keuken met frigo, heteluchtoven, vaatwasser, gasfornuis (12,18m²) - badkamer met ligbad, douchecel, toilet en enkele wastafel (7,03m²) - slaapkamer 1 (17,87m²) - garage met automatische sectionale poort (33,53m²) - oprit voor 2 wagens (35m²) - terras (50m²) - tuin (260m²) - tuinhuis (25m²)
Verdieping 1:
Nachthal (5,29m²) - 3 slaapkamers (40,56m² - 17,35m² - 16,74m²) - berging (4,9m²)
Verdieping -1;
Droge kelder (9,4m²)
Extra: centrale verwarming op gas, 18.000l regenwater
Financiele informatie
| Prijs | € 360.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwjaar | 1982 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Perceelbreedte | 19 m |
| Perceeldiepte | 35 m |
| Perceeloppervlakte | 700 m² |
| Tuin | 260 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Oriëntatie tuin/terras | Noord-Oost |
Indeling
| Keuken | Open keuken |
| Terras | 50 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Garage Type | Inpandig |
| Garage Oppervlakte | 33.53 m² |
| Toiletten | 2 |
| Parkeerplaats buiten | 2 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Beton |
| Type Verwarming | Gasboiler , Condensatieketel , Gietijzer radiator , Gashaard , Thermostaatkraan (radiator) |
| Type schrijnwerk | Hout |
| Beglazing | Dubbel |
| Type dak | Zadeldak Dakpannen |
Aansluitingen
Stadswater
Riolering
Eelktriciteit
Regenwaterput
Gas
Energie
| EPC index | 197 kWh |
| EPC nummer | 3739403 |
| Opmaakdatum | 25-11-2025 |
| Geldig tot | 25-11-2035 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
Winter Carlier
