Huis te koop in Ieper
REF: 02/12/2025/ED/06137
WONING MET 3 SLPKS, TUIN EN FIETSGARAGE
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/shorts/znEdLKkNOFk
Deze charmante woning biedt een aangename indeling met ruime leefruimtes en praktische afwerking.
Bij binnenkomst bevindt zich een lichtrijke inkomhal (9,50 m²) die toegang geeft tot de gezellige leefruimte (10,70 m²) en de aangrenzende aanbouw (7,6 m²), waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de tuin. De uitgeruste keuken (7,9 m²) beschikt over een enkele spoelbak, combi-oven en inductiekookplaat. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart toilet. Buiten is er een aangename tuin van 140 m² en een tuinhuis van 18 m², perfect voor hobby’s of extra stockage.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (9,7 m² – 7,2 m² – 5 m²), ideaal voor een gezin of als combinatie van slaap en bureauruimte. De badkamer (2,15 m²) is uitgerust met een enkele lavabo, toilet en douchecel.
De ruime zolder (14m²) biedt bijkomende opbergruimte of kan ingericht worden volgens eigen wensen.
Dankzij de centrale verwarming in elke ruimte geniet je overal van een comfortabel binnenklimaat.
De woning is asbestveilig!
Financiele informatie
| Prijs | € 175.000 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwjaar | 1965 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Perceelbreedte | 7.2 m |
| Perceeldiepte | 40 m |
| Bewoonbare opp | 137 m² |
| Perceeloppervlakte | 280 m² |
| Tuin | 140 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Aantal verdiepingen | 0 |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
Indeling
| Keuken | 7.9 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Garage Type | Inpandig |
| Zolder | 10.9 m² |
| Garage Oppervlakte | 9.47 m² |
| Toiletten | 2 |
| Parkeerplaats buiten | 2 |
Technische informatie & comfort
| Type schrijnwerk | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Type dak | Dakpannen |
Aansluitingen
Stadswater
Elektriciteit
Gas
Energie
| EPC index | 598 kWh |
| EPC nummer | 20241208-0003239102-res-1 |
| Opmaakdatum | 08-12-2024 |
| Geldig tot | 08-12-2034 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
| Renovatieplicht | Ja |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Geen vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
Ligging
| Snelweg | 3000 m |
| Openbaar vervoer | 200 m |
| Ontspanning | 200 m |
| Restaurant | 250 m |
| School | 50 m |
| Supermarkt | 400 m |
| Treinstation | 500 m |
| Kinderopvang | 150 m |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
