Hoeveel is je woning waard?
Laat uw woning professioneel taxeren en ontdek de échte marktwaarde.
Huis te koop in Ieper
REF: 03/03/2025/MDM/05780
Op 50m van de Grote Markt, in de Diksmuidestraat 26 vindt u deze prachtige eigendom die in 2008 tot in de puntjes gerestaureerd werd. Het gebouw is opgedeeld in een handelsgelijkvloers die reeds vele jaren verhuurd is en 3 appartementen die als vakantiewoning verhuurd worden. Deze opbrengsteigendom wordt verkocht met alle roerende goederen voor de vakantieverhuring inbegrepen zoals bedden, wasmachines, beddengoed, gordijnen, .... Optioneel kan er een garage bijgekocht worden aan de overkant van de straat. Met een score van 9.1/10 op booking.com verdient dit pareltje uw aandacht. Bezoek ook eens de website www.apartmentsypres.be voor nog extra info mbt de appartementen en hun verhuurprijzen.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte (27m²) - gemeenschappelijke inkomhal met apart toilet - toegang kelder - studio (36m²) met leefruimte, ingerichte keuken met vaatwas, kookplaat, enkele spoelbak en microgolf (25m²) en slaapkamer in 1 ruimte - koer (11.85m²) - badkamer met douchecel en enkel lavabomeubel (2.75m²)
Verdieping 1: appartement (65m²) met leefruimte (30.50m²) - 2 slaapkamers (13.00m² - 6.40m²) - ingerichte keuken met vaatwas, vitro-keramische kookplaat, microgolf, frigo en dubbele inox spoelbak (5.80m²) - wasplaats/berging (1.10m²) - badkamer met ligbad/douche en enkel lavabomeubel (4.70m²) - apart toilet
Verdieping 2: appartement (54m²) met gezellige leefruimte (25m²) - slaapkamer (10.50m²) - badkamer met ligbad/douche en enkel lavabomeubel (4.60m²) - ingerichte keuken met vaatwas, vitro-keramische kookplaat, microgolf, frigo en dubbele inox spoelbak (4.45m²) - wasplaats/berging (1.25m²) - apart toilet
Verdieping -1: kelder
Extra: airco aanwezig - c.v. met condensatieketel - elektriciteit conform zonder inbreuken - aankoop garage mogelijk - 5 jaar geleden heropgefrist - handelsgelijkvloers verhuurd aan 600€/maand
Financiele informatie
| Prijs | € 750.000 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bewoonbare opp | 248 m² |
| Bebouwde opp. | 90 m² |
Indeling
| Garage Type | 1 |
| Kelder | 1 m² |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Traditioneel |
Energie
| EPC index | 356 kWh |
| EPC nummer | 20240131-0003111662-res-2 |
| Opmaakdatum | 31/01/2024 |
| Geldig tot | 17/01/2034 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Geen vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
| P-score | B |
| G-score | C |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
Bezoekmomenten
Er zijn momenteel geen bezoekuren beschikbaar voor dit pand. Neem contact met ons op voor meer informatie.
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?