Hoeveel is je woning waard?
Laat uw woning professioneel taxeren en ontdek de échte marktwaarde.
Huis te koop in Ieper
REF: 04/02/2026/AC/06207
Deze woning is ook geschikt als investering met een potentiële verhuurwaarde van 850€/maand!
Bekijk zeker ook de video via deze link: https://youtube.com/shorts/qD-kjJywOXg
Ligging:
Deze instapklare en volledig gerenoveerde woning (2011, opgefrist in 2023) combineert comfort met energiezuinigheid (EPC 194 kWh/m²). U woont hier centraal met een zuidgerichte stadstuin en praktische zijtoegang, ideaal voor fietsen en vuilnisbakken.
Algemeen:
De woning is volledig geschilderd en beschikt over vernieuwde technieken, aluminium schrijnwerk en een recente condensatieketel op aardgas.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal (11,50 m²) – lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken (44 m²) voorzien van vaatwas, frigo, oven, microgolf, spoelbak en kookplaat – berging (2,30 m²) – badkamer met inloopdouche en lavabo-meubel (7,20 m²) – apart toilet – zuidgerichte stadstuin met zijtoegang via rechterdeur.
Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers (12,80 m² en 12,20 m²) – apart toilet – praktische inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droogkast (3,70 m²).
Zolder / Tweede verdieping:
Ruime dressing of derde slaapkamer (18 m²) met ingemaakte kasten.
Tuin:
Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke stadstuin met handige zijtoegang. Ideaal voor fietsen en vuilnisbakken.
Troeven van deze woning:
EPC 194 kWh/m²
- Volledig gerenoveerd in 2011, opgefrist in 2023
- Nieuwe condensatieketel op aardgas (2023)
- Elektriciteit volledig vernieuwd in 2011
- Aluminium schrijnwerk, dakisolatie, screens en elektrisch rolluik in keuken
- Asbestveilig
Bent u op zoek naar een instapklare woning met tuin en energiezuinige voorzieningen? Plan vandaag nog uw bezoek in met onze makelaar.
Overweegt u uw eigen woning te verkopen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting. Wij zorgen voor een snelle verkoop aan de beste prijs, met duidelijke communicatie en volledige ontzorging.
Financiele informatie
| Prijs | € 299.500 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 472 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Perceelbreedte | 7.3 m |
| Perceeldiepte | 13 m |
| Bewoonbare opp | 135 m² |
| Perceeloppervlakte | 127 m² |
| Tuin | 40 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
Indeling
| Woonkamer | 44 m² |
| Wasplaats | 3.7 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Berging | Ja |
| Toiletten | 2 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Traditioneel |
| Type Verwarming | Condensatieketel , Gasboiler |
| Type schrijnwerk | Aluminium |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
Aansluitingen
Stadswater
Elektriciteit
Gas
Energie
| EPC index | 194 kWh |
| EPC nummer | 2692550 |
| Opmaakdatum | 11/02/2026 |
| Geldig tot | 11/02/2036 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Geen vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Ligging
| Snelweg | 3500 m |
| Openbaar vervoer | 250 m |
| Ontspanning | 300 m |
| Restaurant | 250 m |
| School | 250 m |
| Supermarkt | 750 m |
| Treinstation | 2500 m |
| Kinderopvang | 250 m |
Documenten
Bezoekmomenten
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?