Huis te koop in Ieper
REF: 25/10/2025/FV/06081
HALFOPEN WONING MET 2 SLPKS (3 MOGELIJK), GARAGE EN TUIN
Indeling:
Glv: inkomhall (3m²) - ruime living met open ingerichte keuken met kookeiland en vaatwas, inductie-kookplaat, frigo, aparte diepvries, oven en steamer, microgolf en spoelbak +1/2 (65m²) - berging (2,5m²) - wasruimte (4m²) - gastentoilet - badkamer (6.5m²) met inloopdouche, wastafel en toilet + ruimte voor dressing (4m²) - zongerichte tuin (190m²) met terras die toegankelijk is via het schuifraam in de living - garage (3,6m op 5.55m) - oprit voor de garage (4.9m op 5.2m)
Verdiep: 2 slaapkamers (22m² - 13.5m²)
Bij het bouwen van de garage werd de fundering zwaar genoeg gemaakt om een derde slaapkamer in te richten op de garage.
Extra: overal hoogrendementsglas in aluminium - centrale ligging nabij basisschool, bakker, beenhouwer, Spar, ... - vlotte verbinding met de A19 - de woning is asbestveilig
Financiele informatie
| Prijs | € 310.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 480 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Algemene staat | Normaal |
| Perceelbreedte | 15.2 m |
| Bewoonbare opp | 158 m² |
| Perceeloppervlakte | 339 m² |
| Tuin | 190 m² |
| Bebouwde opp. | 120 m² |
Indeling
| Woonkamer | 65 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Garage Type | Aangebouwd steen |
| Garage | 1 |
| Garage Oppervlakte | 20 m² |
| Toiletten | 2 |
| Parkeerplaats buiten | 1 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Traditioneel |
| Type Verwarming | 1 |
| Type schrijnwerk | Aluminium |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
Energie
| EPC index | 333 kWh |
| EPC nummer | 2952076 |
| Opmaakdatum | 26-07-2023 |
| Geldig tot | 26-07-2033 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Geen vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Ligging
| Snelweg | 2500 m |
| Openbaar vervoer | 1250 m |
| Ontspanning | 1250 m |
| Restaurant | 750 m |
| School | 250 m |
| Supermarkt | 750 m |
| Treinstation | 4500 m |
| Kinderopvang | 250 m |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
