Huis te koop in Ieper
REF: 09/11/2025/FV/06095
GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPKS EN TUIN
Deze woning werd volledig gestript en heropgebouwd tot een asbestveilige, energiezuinige woning met een Epc van 63 kwh/m² (A-label), vloerverwarming, zonnepanelen (5.1kw) en goedgekeurde elektriciteit.
Er is mogelijkheid om een garage te huren in de buurt.
Indeling:
Glv: ruime inkomhal (7.70m²) met apart toilet (1.35m²) - lichtrijke living met een open ingerichte keuken met vaatwas, inductie-kookplaat, heteluchtoven, frigo en spoelbak (43m²) - (was)berging (7.20m²) - zuidgerichte tuin (150m²) waarvan 28m² terras
Verdieping: nachthal - 3 ruime slaapkamers (16m² - 15.20m² - 12.15m²) - prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel (10.90m²) - apart toilet (1.20m²)
Verdieping 2: geïsoleerde zolder toegankelijk via valtrap (28m²)
Extra: regenwater aanwezig (7.000L) - vloer, dak en muurisolatie - zonnepanelen - condensatieketel op aardgas
Financiele informatie
| Prijs | € 339.000 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Perceelbreedte | 8.7 m |
| Perceeldiepte | 25.5 m |
| Bewoonbare opp | 155 m² |
| Perceeloppervlakte | 225 m² |
| Aantal gevels | 2 |
Indeling
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Traditioneel |
| Type Verwarming | Condensatieketel , Gasboiler |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
Aansluitingen
Zonnepaneel
Energie
| EPC index | 63 kWh |
| EPC waarde | 29 |
| EPC nummer | 33011-g-omw_2022031360/ep19257 |
| Opmaakdatum | 18-01-2025 |
| Geldig tot | 18-01-2035 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Ligging
| Openbaar vervoer | 250 m |
| Ontspanning | 250 m |
| Restaurant | 250 m |
| School | 250 m |
| Supermarkt | 250 m |
| Kinderopvang | 250 m |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
