Hoeveel is je woning waard?
Laat uw woning professioneel taxeren en ontdek de échte marktwaarde.
Huis te koop in Elverdinge
Ruime en goed onderhouden bungalow met zonnige tuin– Elverdinge dorpskern
ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/ctmSsUKHj9Y
Ligging
Gelegen in de dorpskern van Elverdinge (Ieper) vind je deze ruime en goed onderhouden bungalow op een mooi perceel (Opp: 844m²) met tuin, tuinhuis en buitensauna. De woning bevindt zich op wandelafstand van school en openbaar vervoer, en biedt tegelijk rust en privacy.
Indeling
Via het ruime inkomportaal (13 m²) met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte (40 m²) met houtcassette en rechtstreekse toegang tot de tuin.
De aansluitende keuken (14 m²) is volledig geïnstalleerd en verbonden met een praktische wasberging (7 m²).
De woning telt drie ruime gelijkvloerse slaapkamers (13,8 – 13,5 – 20 m²), waarvan één met rechtstreekse toegang tot de badkamer (5,7 m²) voorzien van een dubbele lavabo, douche en tweede toilet.
Verder beschikt de woning over een garage (24 m²) met elektrische sectionale poort, extra buitendeur en koele berging (4 m²).
Via het zolderluik bereik je een ruime geïsoleerde zolder (ca. 140 m²) met tal van uitbreidingsmogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, bureel,…).
Buitenruimte
De volledig omheinde tuin met zijdelingse uitweg biedt optimale privacy. Hier geniet je van een tuinhuis, een buitensauna met overdekt terras – ideaal om te ontspannen in alle rust.
Troeven
• 27 zonnepanelen – energiezuinig wonen
• Regenwaterput aanwezig
• Elektrische rolluiken in heel de woning
• Ruime zolder met potentieel
Goed onderhouden woning– met mogelijkheden tot modernisatie naar eigen smaak.
Financiele informatie
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 704 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwjaar | 1977 |
| Renovatiejaar | 1990 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Perceelbreedte | 17.78 m |
| Perceeldiepte | 45.43 m |
| Bewoonbare opp | 272 m² |
| Perceeloppervlakte | 844 m² |
| Tuin | 657 m² |
| Bebouwde opp. | 187 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid-Oost |
Indeling
| Keuken | 14.58 m² Gesloten keuken |
| Wasplaats | 7.15 m² |
| Terras | 16 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Garage Type | Inpandig |
| Garage | 1 |
| Balkon | 16 m² |
| Zolder | 140 m² |
| Kelder | 4 m² |
| Garage Oppervlakte | 24 m² |
| Toiletten | 2 |
| Parkeerplaats buiten | 1 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Steen |
| Type Verwarming | Gasboiler , Condensatieketel , Hoogrendementsketel |
| Type schrijnwerk | Hout |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
| Type dak | Zadeldak Dakpannen |
Aansluitingen
Stadswater
Interne
Riolering
Elektriciteit
Zonnepanelen
Regenwaterput
Gas
Energie
| EPC index | 286 kWh |
| EPC nummer | 20250130-0003515958-res-1 |
| Geldig tot | 30/01/2035 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
Ligging
| Snelweg | 3000 m |
| Openbaar vervoer | 400 m |
| School | 1000 m |
| Supermarkt | 6000 m |
| Treinstation | 6000 m |
| Kinderopvang | 1000 m |
Bezoekmomenten
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
