Grond te koop in Langemark-poelkapelle
REF: 08/05/2025/FV/05873
PROJECTGROND VOOR APPARTEMENTEN
Prijsklasse > 700.000€
Dit ruime gebouw met een straatbreedte van +- 31m en een diepte van +- 35m vormt de ideale basis om nieuwbouw appartementen te bouwen. Er is eventueel mogelijkheid om ongeveer nog 14.5 lopende meter gevelbreedte bij te kopen om het project te optimaliseren.
De handelsruimte is reeds leeggemaakt en het bovenliggende appartement wordt bewoond door de verkoper die ook zal verhuizen. Linksboven is er een verhuurd 2 slaapkamer appartement die conform de huurwetgeving kan opgezegd worden.
Creatieve betalingsmogelijkheden kunnen besproken worden (bv. opstalrecht, ruil, ....)
Extra: zonnepanelen aanwezig 3276WP - EPC verhuurd appartement = 215 kwh/m² - EPC handelsruimte + woonst = 385 kwh/m²
Financiele informatie
| Prijs | € 890.000 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | In overleg |
| Perceelbreedte | 31 m |
| Perceeldiepte | 35 m |
| Perceeloppervlakte | 970 m² |
| Bebouwde opp. | 700 m² |
| Aantal gevels | 2 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Traditioneel |
Energie
| EPC index | 215 kWh |
| EPC nummer | 2204772 |
| Opmaakdatum | 10-10-2019 |
| Geldig tot | 10-10-2029 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Geen vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Ligging
| Openbaar vervoer | 250 m |
| Restaurant | 250 m |
| School | 250 m |
| Supermarkt | 250 m |
| Kinderopvang | 250 m |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
