Appartement te koop in Roeselare
REF: 10/09/2025/ED/06027
Bij het betreden van het appartement kom je in de inkomhal met apart hangtoilet en wastafel. De ruime leefruimte van 40 m² baadt in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken (11,3 m²) met dubbele spoeltafel, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische was- en berging (3,3 m²). Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het royale terras, voorzien van buitenvoorzieningen (elektriciteit) en ideaal om te genieten van het buitenleven.
Daarnaast is er een bureau van 5 m², perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. De masterbedroom (13 m²) is uitgerust met een ingebouwde kast, geeft toegang tot een gezellig terras en beschikt over een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en hangtoilet (7,2 m²). De tweede slaapkamer (11,2 m²) is eveneens voorzien van inbouwkasten en heeft een aanpalende badkamer met inloopdouche en enkele wastafel.
Het appartement biedt extra comfort dankzij centrale verwarming, vloerverwarming, conforme elektriciteit, twee terrassen, een ondergrondse garage (25,7 m²), een staanplaats en een ruime fietsenberging. Bovendien is er een lift aanwezig.
Financiele informatie
| Prijs | € 560.000 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwjaar | 2013 |
| Algemene staat | Luxe-afwerking |
| Bewoonbare opp | 121 m² |
Indeling
| Woonkamer | 40 m² |
| Keuken | 11.3 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Garage Type | 1 |
| Garage | 1 |
| Garage Oppervlakte | 25.7 m² |
| Toiletten | 2 |
| Parkeerplaats buiten | 1 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Traditioneel |
| Type Verwarming | Condensatieketel , Gasboiler , Vloerverwarming |
| Type schrijnwerk | PVC |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
Aansluitingen
Stadswater
Eelktriciteit
Gas
Energie
| EPC index | 121 kWh |
| EPC nummer | 20250915-0003684523 |
| Opmaakdatum | 15-09-2025 |
| Geldig tot | 15-09-2035 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Geen vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
Ligging
| Snelweg | 2500 m |
| Openbaar vervoer | 250 m |
| Ontspanning | 250 m |
| Restaurant | 250 m |
| School | 250 m |
| Supermarkt | 750 m |
| Treinstation | 1250 m |
| Kinderopvang | 1250 m |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
Evelyne Demoen