LUXE APPARTEMENT IN EEN OASE VAN RUST & GROEN

€ 560.000

2

2

121m²

b

Te koop

NIEUW

+15

Appartement te koop in Roeselare

REF: 10/09/2025/ED/06027

Bij het betreden van het appartement kom je in de inkomhal met apart hangtoilet en wastafel. De ruime leefruimte van 40 m² baadt in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken (11,3 m²) met dubbele spoeltafel, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische was- en berging (3,3 m²). Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het royale terras, voorzien van buitenvoorzieningen (elektriciteit) en ideaal om te genieten van het buitenleven.

Daarnaast is er een bureau van 5 m², perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. De masterbedroom (13 m²) is uitgerust met een ingebouwde kast, geeft toegang tot een gezellig terras en beschikt over een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en hangtoilet (7,2 m²). De tweede slaapkamer (11,2 m²) is eveneens voorzien van inbouwkasten en heeft een aanpalende badkamer met inloopdouche en enkele wastafel.

Het appartement biedt extra comfort dankzij centrale verwarming, vloerverwarming, conforme elektriciteit, twee terrassen, een ondergrondse garage (25,7 m²), een staanplaats en een ruime fietsenberging. Bovendien is er een lift aanwezig.

Financiele informatie

Prijs € 560.000

Algemene informatie & bebouwing

Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 2013
Algemene staat Luxe-afwerking
Bewoonbare opp 121 m²

Indeling

Woonkamer 40 m²
Keuken 11.3 m²
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Garage Type 1
Garage 1
Garage Oppervlakte 25.7 m²
Toiletten 2
Parkeerplaats buiten 1

Technische informatie & comfort

Bouwtype Traditioneel
Type Verwarming Condensatieketel , Gasboiler , Vloerverwarming
Type schrijnwerk PVC
Beglazing Hoogrendementsglas

Aansluitingen

Stadswater

Eelktriciteit

Gas

Energie

EPC index 121 kWh
EPC nummer 20250915-0003684523
Opmaakdatum 15-09-2025
Geldig tot 15-09-2035
Elektriciteitskeuring Aanwezig

Wettelijke informatie

Verkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige aanwijzing Woongebied
P-score A
G-score A
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone

Ligging

Snelweg 2500 m
Openbaar vervoer 250 m
Ontspanning 250 m
Restaurant 250 m
School 250 m
Supermarkt 750 m
Treinstation 1250 m
Kinderopvang 1250 m

Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?

Evelyne Demoen

Kopen of huren?

Vind jouw
droomwoning


INSCHRIJVEN

Verkopen of verhuren?

Hoeveel is je
woning waard?


GRATIS SCHATTING

Evelyne
Demoen