Hoeveel is je woning waard?
Laat uw woning professioneel taxeren en ontdek de échte marktwaarde.
Huis te koop in Menen
REF: 20/11/2025/WC/06099
Deze karakteristieke villa met hoogwaardige afwerking in een rustige kwalitatieve wijk met veel groen ligt op een toplocatie wat betreft bereikbaarheid naar Frankrijk, Kortrijk, Roeselare en Ieper.
ONTDEK DEZE VILLA VIA DE VIDEO: https://youtu.be/5vvHL_-GS3s
INDELING:
GLV: royale centrale inkomhal (14m²) - apart toilet - polyvalente ruimte (33m²) dat dienst kan doen als bureau/praktijkruimte - gezellige eet- en een leefruimte met charmante schouw (51,75m²) - volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, microgolf- en heteluchtoven (+stoomfunctie), frigo, vaatwas, ingewerkte spoelbak en marmeren keukenblad (22,50m²) - berging (2,85m²) - garage voor 2 wagens met dubbele automatische sectionale poorten (33m²) - oprit voor 2 wagens - terras in natuursteen (75m²) - prachtig aangelegde tuin met vijver (326m²) - tuinberging (10m²)
VERDIEPING 1: royale nachthal (18,75m²) - 4 ruime slaapkamers (33m² - 22m² - 21m² - 18,75m²) - luxueus afgewerkte badkamer met marmeren vloer, ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel en toilet (17m²)
VERDIEPING 2: valtrap naar stockagezolder
EXTRA: hoogwaardige afwerking met volle massieve parket, marmeren vloeren, kwalitatieve materialen - 10 zonnepanelen - recente keuken - zonnewering - zonneluifel - aircosysteem - alarminstallatie - waterontharder - Miele keukentoestellen/apparatuur
Neem rechtstreeks contact op met de dossierbeheerder via,
winter@partnersinvastgoed.be
+32 (0)478 77 02 10
Financiele informatie
| Prijs | € 570.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.524 |
Algemene informatie & bebouwing
| Bouwjaar | 1987 |
| Algemene staat | Luxe-afwerking |
| Perceelbreedte | 34 m |
| Perceeldiepte | 38 m |
| Bewoonbare opp | 325 m² |
| Perceeloppervlakte | 951 m² |
| Tuin | 326 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid-West |
Indeling
| Keuken | 22.5 m² Gesloten keuken |
| Wasplaats | 1 m² |
| Terras | 75 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Garage Type | Inpandig |
| Garage | 2 |
| Berging | 2.85 m² |
| Zolder | 1 m² |
| Garage Oppervlakte | 33 m² |
| Toiletten | 2 |
| Parkeerplaats buiten | 2 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Beton |
| Type Verwarming | Gasboiler , Condensatieketel , Hoogrendementsketel , Lucht-lucht warmtepomp , Open haard , Thermostaatkraan (radiator) |
| Type schrijnwerk | Aluminium |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
| Zonnewering | Ja |
| Type dak | Zadeldak Dakpannen |
Aansluitingen
Stadswater
Riolering
Elektriciteit
Zonnepanelen
Regenwaterput
Gas
Energie
| EPC index | 172 kWh |
| EPC nummer | 3566747 |
| Opmaakdatum | 01/04/2025 |
| Geldig tot | 01/04/2035 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht aanwezig |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
Ligging
| Snelweg | 1000 m |
| Openbaar vervoer | 500 m |
| Ontspanning | 1000 m |
| Restaurant | 500 m |
| School | 1000 m |
| Supermarkt | 2000 m |
| Treinstation | 5000 m |
| Kinderopvang | 1000 m |
Documenten
Bezoekmomenten
Er zijn momenteel geen bezoekuren beschikbaar voor dit pand. Neem contact met ons op voor meer informatie.
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?