Huis te koop in Ledegem
REF: 16/01/2026/MDM/06192
Deze kloeke open bebouwing met 4 SLPKS, gunstig EPC en top locatie is een niet te missen topper!
ONTDEK DE VASTGOEDVIDEO: https://youtu.be/F_Xy3irCe6I
Indeling:
GLV:
Oprit voor 3 wagens (22,3m op 3,7m) - inkomhal (5,2m²) met apart toilet - leefruimte (35,5m²) - keuken (20,5m²) bestaande uit een frigo, inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwas en dubbele spoelbak - veranda (20m²) - badkamer met enkel wasmeubel en ligbad (6,1m²) - slaapkamer 1 (13,5m²) - garage met schuifpoort (26,4m²) - terras (32,1m²) - bijgebouw (42,3m²) voorzien van elektriciteit en kantelpoort - tuin (113m²) - overdekt terras met buitenkeuken (20m²)
Verdieping 1:
Nachthal met apart toilet - 3 slaapkamers waarvan 1 met sauna en 1 met douchecel, dressing en bergruimte (35m² - 16,7m² - 16,2m²) - bureau (6,2m²)
Verdieping -1:
Droge kelder (7,3m²)
Extra: 28 zonnepanelen - regenwater 10.000L - 2 airco's/warmtepompen (verdieping 1) - geautomatiseerd rolluiken - kruipzolder
Financiele informatie
| Prijs | € 399.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 922 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwjaar | 1991 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Perceelbreedte | 17.9 m |
| Perceeldiepte | 34.6 m |
| Bewoonbare opp | 205 m² |
| Perceeloppervlakte | 630 m² |
| Tuin | 113 m² |
| Aantal gevels | 4 |
Indeling
| Keuken | 20.5 m² |
| Terras | 32.1 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Garage Type | Inpandig |
| Kelder | 7.3 m² |
| Garage Oppervlakte | 26.5 m² |
| Toiletten | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Parkeerplaats buiten | 3 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Beton |
| Type Verwarming | Elektrische verwarming , Lucht-water warmtepomp |
| Type schrijnwerk | PVC |
| Beglazing | Dubbel |
Aansluitingen
Stadswater
Riolering
Elektriciteit
Zonnepanelen
Sauna
Regenwaterput
Energie
| EPC index | 324 kWh |
| EPC nummer | 20260113-0003771731-res-1 |
| Opmaakdatum | 13-01-2026 |
| Geldig tot | 13-01-2036 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht aanwezig |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
Documenten
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
