NIEUWBOUW WONING IN NEW-ENGLAND STIJL MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE

Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning in stijlvolle New England-architectuur — een unieke combinatie van klasse, licht en wooncomfort die zelden voorkomt in deze prijsklasse.

Bekijk zeker de vastgoedvideo via deze link:

https://youtu.be/i7QtDausSzI

Omschrijving

Ontdek deze uitzonderlijk ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning in Residentie Poorterhof in Langemark-Poelkapelle.

De lichtrijke leefruimte van ca. 44 m² vormt het hart van de woning en creëert een open en aangename woonomgeving met directe connectie naar de tuin.

De woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en energiezuinigheid, wat zeldzaam is binnen deze prijsklasse.

Extra troef: aankoop mogelijk aan 6% btw ipv 21% (onder voorwaarden).

Algemeen:

Deze nieuwbouw is uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder een lucht-water warmtepomp gekoppeld aan zonnepanelen. Zo bent u verzekerd van energiezuinig en comfortabel wonen, volledig klaar voor de toekomst met een EPC A-label.

Indeling:

Gelijkvloers

Via de inkomhal met apart toilet en handwasbakje komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte van 44,20 m². De open ingerichte keuken met eiland is volledig uitgerust met vaatwas, microgolf, heteluchtoven, inductiekookplaat, frigo en inox spoelbak. Aansluitend vindt u de praktische berging/wasplaats (5,75 m²). De woning beschikt verder over een garage (16 m²) met sectionale elektrische poort en een overdekte parkeerplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de tuin van 58 m² met een terras van 22 m².

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal slaapkamer 1 (12,30 m²) met toegang tot een privatief terras (4,90 m²). Verder is er een bureau (6,60 m²) en een aparte dressing (9,70 m²). De ruime badkamer (8,35 m²) is ingericht met een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet voorzien.

Tweede verdieping

De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers van 15,40 m² en 14,50 m², waarvan één met dressing. Daarnaast is er nog een praktische berging van 2 m² aanwezig.

Troeven van deze woning:

EPC A-label

Garage + staanplaats

Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden)

Vloerverwarming

Lucht-water warmtepomp en zonnepanelen

Elektriciteit conform en asbestveilig

Regenwaterput van 5.000L

Wenst u deze energiezuinige nieuwbouwwoning zelf te ontdekken? Plan vandaag nog uw bezoek in met Frédéric via verkoop@partnersinvastgoed.be of 057/21.93.36.

Overweegt u uw eigen woning te verkopen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting. Wij zorgen voor een snelle verkoop aan de beste prijs, met een transparante en persoonlijke aanpak.