Huis te koop in Ieper
REF: 23/11/2025/FV/06102
GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE
Deze energiezuinige woning met EPC A-label (92 kwh/m²) werd in 2025 volledig gerenoveerd. De elektriciteit is goedgekeurd en er is 10.000L regenwater aanwezig. Verder is er een uitweg achteraan naar de wijk.
Indeling:
Glv: inkomhal (17.80m²) - apart toilet met handwasbakje (2,15m²) - leefruimte met open ingerichte keuken met SMEG-toestellen bestaande uit vaatwas, heteluchtoven, microgolf, inductiekookplaat en spoelbak +1/2 (48,5m²) - berg/wasruimte met mogelijkheid tot extra douche (11.98m²) - tuin 75m² waarvan 15.50m² terras - ruime garage met elektrische sectionale bereikbaar via achtergelegen weg in de wijk (7.5m op 4m)
Verdieping 1: nachthal (9.25m²) met apart toilet (1,55m²) - slaapkamer 1 (12,85m²) - ruime badkamer met inloopdouche, lavabo, dubbel lavabomeubel en handdoekdroger (13.10m²)
Verdieping 2: nachthal (5,50m²) met apart toilet - slaapkamers 2 en 3 (12m² -11.70m²)
Verdieping 3: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap
Extra: overal elektrische rolluiken, overal C.V met condensatieketel op aardgas - vloeren, muren en dak werden geïsoleerd - regenwater 10.000L - asbestveilig
Financiele informatie
| Prijs | € 399.000 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 38 m |
| Bewoonbare opp | 195 m² |
| Perceeloppervlakte | 265 m² |
| Tuin | 75 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Indeling
| Keuken | Open keuken |
| Terras | 15.5 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Garage Type | Vrijstaand steen |
| Garage | 1 |
| Balkon | 15.5 m² |
| Berging | 12 m² |
| Garage Oppervlakte | 30 m² |
| Toiletten | 3 |
| Parkeerplaats buiten | 1 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Steen |
| Type Verwarming | Gasboiler , Condensatieketel |
| Type schrijnwerk | PVC |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
| Type dak | Zadeldak Dakpannen |
Aansluitingen
Stadswater
Riolering
Eelktriciteit
Regenwaterput
Gas
Energie
| EPC index | 92 kWh |
| EPC nummer | 2024113316/ep16741 |
| Opmaakdatum | 22-11-2025 |
| Geldig tot | 22-11-2035 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Ligging
| Snelweg | 1250 m |
| Openbaar vervoer | 250 m |
| Ontspanning | 200 m |
| Restaurant | 48 m |
| School | 150 m |
| Supermarkt | 200 m |
| Treinstation | 2998 m |
| Kinderopvang | 150 m |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
