Huis te koop in Deinze
REF: 14/10/2025/FV/06065
ALLEENSTAANDE WONING MET 4 TOT 7 SLPKS, TUIN EN ZWEMBAD
Deze woning bestaat momenteel uit een woning met 4 slaapkamers en een kantoor/praktijkruimte in 2 verdiepingen waar eventueel nog 3 slaapkamers kunnen bijgemaakt worden. Een kangoeroewoniing is ook één van de mogelijke bestemmingen. De woning heeft 2 ingangen en 2 trappen. Mits het plaatsen van een condensatieketel zou het EPC dalen van C - 225kwh/m² naar een B - 183 kwh/m² (kostprijs 3.500€).
De vastgoedvideo kan bekeken worden via https://youtu.be/VhWqst7eCL8
Indeling:
Glv: ruime oprit voor meerdere wagens - inkomhal met apart toilet - zithoek met open haard (28m²) - eethoek met open ingerichte keuken uitgerust met een werkblad in graniet, vaatwas, combi-oven met stoomfunctie, combi-microgolf, inductie-kookplaat en frigo (32.50m²) - keukenberging (6.70m²) - kantoor/praktijkruimte (43.50m²) - wachtruimte (13.80m²) - stockageruimte (8.10m²) - zuidwestgerichte tuin met terras, tuinhuis (16.80m²) en zwembad met warmtepomp (4m op 8m) - buitenkeuken + douche aanwezig - carport (3.60mx5.60m) - fietsenberging (10.35m²)
Verdieping 1: nachthal - 4 slaapkamers (13m² - 11.45m² - 10.70m² - 10.50m²) - badkamer met douchecel, hoekbad en enkel lavabomeubel (8.60m²) - kantoor/praktijkruimte met extra stockageruimte bereikbaar via de woning of via trap in gelijkvloerse kantoor ruimte (43.50m²)
Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap
Extra: asbestveilig - elektriciteit met domotica conform - 4125 wp zonnepanelen - alarm en camerasysteem - boorput - aanbouw living bj 1998 - aanbouw kantoor bj 2007 - zonneluifel aanwezig - zwembad in beton bj 2000 met nieuwe liner 2023 en warmtepomp 2021- rolluiken aanwezig
Financiele informatie
| Prijs | € 775.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.473 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Perceelbreedte | 35.5 m |
| Perceeldiepte | 34.5 m |
| Bewoonbare opp | 292 m² |
| Perceeloppervlakte | 829 m² |
| Tuin | 340 m² |
| Bebouwde opp. | 195 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid-West |
Indeling
| Woonkamer | 60.5 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Garage Type | 1 |
| Garage | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Parkeerplaats buiten | 5 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Traditioneel |
| Type Verwarming | Gasboiler , Hoogrendementsketel , Open haard |
| Type schrijnwerk | PVC |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
| Zonnewering | Ja |
Aansluitingen
Stadswater
Interne
Riolering
Eelktriciteit
Rookmelders
Zonnepaneel
Buitenzwembad
Gas
Energie
| EPC index | 225 kWh |
| EPC nummer | 3603302 |
| Opmaakdatum | 17-05-2025 |
| Geldig tot | 17-05-2035 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | B |
| G-score | A |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
