Huis te koop in Aalbeke
REF: 20/11/2025/WC/06101
Deze halfopen bebouwing gelegen in een rustige kindvriendelijk wijk biedt naast een EPC A (62), hoogstaande afwerking, 3-4 slaapkamers, prachtige badkamer met bad en douche, garage, tuin en oprit voor twee wagens nog tal van andere troeven...
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/SC0tagEghCo
SCHRIJF JE IN VOOR DE KIJKDAG OP: https://shorturl.at/yPOra
INDELING
GLV: inkomhal (4,76m²) met apart toilet en handwasbakje - open keuken (11,31m²) bestaande uit een inductiekookplaat, vaatwas, heteluchtoven, microgolfoven en ingewerkte spoelbak - open leefruimte met design gashaard (22,85m²) - eetruimte (10,85m²) - garage met automatische sectionale poort (20m²) - terras (30m) - tuin (153m) - oprit voor 2 wagen (20m²)
VERDIEPING 1: nachthal (7,32m²) - 3 slaapkamers, elk voorzien van een airco unit en waarvan 2 met inbouwkasten (18,61m² - 15,27m² - 11,62m²) - badkamer met ingewerkt ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator, inbouwkasten en toilet (16,25m²)
VERDIEPING -1: droge kelder met ventilatie (14,37m²)
EXTRA: waterverzachter - 22 zonnepanelen (6930Wp) - blanco elektrische keuring - camerabewakingssysteem - airco's (lucht/lucht warmtepomp) in de leefruimte en slaapkamers - cv op gas - regenwater 2x 3.500L (aangesloten op de toiletten, buitenkraantjes en kraantje in de garage
Financiele informatie
| Prijs | € 437.000 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 711 |
Algemene informatie & bebouwing
| Beschikbaarheid | Bij akte |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Algemene staat | Luxe-afwerking |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Perceeldiepte | 28 m |
| Bewoonbare opp | 184 m² |
| Perceeloppervlakte | 335 m² |
| Tuin | 153 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Aantal verdiepingen | |
| Oriëntatie tuin/terras | Oost |
Indeling
| Keuken | 11.31 m² Open keuken |
| Terras | 30 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Garage Type | Inpandig |
| Kelder | 14.37 m² |
| Garage Oppervlakte | 20 m² |
| Toiletten | 2 |
| Parkeerplaats buiten | 1 |
Technische informatie & comfort
| Bouwtype | Hout |
| Type Verwarming | Gasboiler , Condensatieketel , Lucht-lucht warmtepomp |
| Type schrijnwerk | PVC , Aluminium |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
| Type dak | Plat dak Andere |
Aansluitingen
Stadswater
Riolering
Eelktriciteit
Zonnepaneel
Regenwaterput
Gas
Energie
| EPC index | 62 kWh |
| EPC nummer | 2825866 |
| Opmaakdatum | 06-03-2023 |
| Geldig tot | 06-03-2033 |
| Elektriciteitskeuring | Aanwezig |
Wettelijke informatie
| Verkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige aanwijzing | Woongebied |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Overstromingsgevoelig gebied | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
Meer informatie over dit pand of het pand bezoeken?
Winter Carlier
